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重庆律师排忧解难,助企复工复产“加速跑”

2020-06-03 16:36:31 来源:信息部   市律协

随着疫情防控形势好转,我市各行各业正开始逐步复工复产。重庆市律师行业积极响应市司法局切实做好企业复工复产的法律服务的要求,在前期开展的律师行业助企抗“疫”工作基础上,继续跟进涉“疫”法律咨询解答和助力企业复工复产,帮助企业梳理制定易发矛盾纠纷解决方案,积极化解矛盾纠纷,为经济社会稳步发展做出了积极贡献。

 

北京盈科(重庆)所:灵活处理交易城租金减免纠纷

因受2020年春节期间爆发的新型冠状病毒疫情影响,全国各地企业生产经营面临重大困境,重庆某交易城集团公司从疫情爆发开始就进入一级警备状态并一直处于半封闭式管理,交易城遭受严重损失。至疫情好转后,各行各业陆续复工,但截至3月8日,仍有大部分商家店铺不允许经营。在此情形下,承包方受到市场商会和众多商家要求减免租金的压力,向公司提出要求减免疫情期间租金的请求。

为此,公司就减租要求是否符合法律规定以及公司需采取的决策程序事项向律师咨询法律意见,经沟通后,律师详细分析并解答系列法律问题,解决了公司实质性的难题。在采纳律师的法律意见后,公司通过《董事会决议》、《资产所有人代表大会》等决议。同意合理合情合法地减免近千家商铺在疫情期间租金(减免租金初步计算为800万),促进了经济恢复繁荣,维持了市场秩序稳固。

海外所:积极化解商场与商户之间减租矛盾,促进商场恢复正常运营

新型冠状病毒疫情的突然出现,对于经营性房屋租赁合同的履行来说,尤其是对于餐饮、酒店、商业零售等行业来说,新型冠状病毒疫情带来的绝对是惨痛打击。对于经营性房屋出租方来说,本身负有银行还贷压力,本次疫情造成收租及商场运营困难,与商户始终无法达成一致意见。

重庆某大型商场商户集体以拒绝开市来要挟商场减免租金。作为重庆某商场的法律顾问,重庆海外律师事务所律师参与街道、信访办、派出所、司法所等多个部门组织的协调会,代表商场与商户积极沟通,宣讲疫情知识及疫情期间企业商户主张减免租金的前提条件。最终,商场主动为商户减免部分租金,商户在满足复工复产条件后已逐步恢复营业。

炜林所:倚靠调解机制助力食品企业追回货款

某某冷冻食品经营部的经营范围为零售、批发蟹棒、虾饺等冷冻食品。2018年7月起,某某冷冻食品经营部开始将冷冻食品售与曹某。2018年底,经双方结算,曹某尚欠某某冷冻食品经营部货款若干元。曹某出具了欠条,并承诺在2019年12月底前付清全部货款。

2019年12月底开始,某某冷冻食品经营部开始通过电话、短信等方式向曹某催收货款,曹某以资金周转不灵为由拖延。2020年1月下旬开始,新冠疫情开始在全国蔓延。虽然某某冷冻食品经营因疫情遭受巨大损失,但考虑到疫情对曹某生活、经营的影响,在疫情严重期间并未向曹某催收货款。直到2月底、3月初,疫情开始缓和,企业也逐渐复工复产,某某冷冻食品经营部急于筹集资金复工,重新开始催收货款。但曹某仍以各种理由拖延。某某冷冻食品经营部无奈,委托重庆炜林律师事务所的闵海涛律师向法院提起诉讼。

闵海涛律师第一时间通过法院的微信小程序提交了立案资料,法院很快就审核通过。在法院发送传票之前,承办人主动询问闵海涛律师本案是否有调解的可能。闵海涛律师认为本案的事实清楚、证据充分,有调解的可能,希望承办人主动联系曹某。并且,本案的付款期限截止日期是2019年12月底,在新冠疫情爆发之前,曹某不能将此作为拖延付款的理由。承办人与曹某联系后,曹某主动支付了货款,某某冷冻食品经营部撤诉。

瀛永所:助力解决餐饮企业劳动争议

疫情期间,重庆某餐饮管理股份有限公司因疫情原因停业2月有余,造成严重亏损。近30名劳动者因一直无法正常上班,集体要求离职并向该公司主张赔偿。

重庆瀛永律师事务所律师第一时间整理疫情期间相关政策文件,梳理目前企业面临的问题和解决方案,对于疫情期间合同履行、如何适用不可抗力和情势变更条款降低合同违约风险、春节假期延长导致的延迟复工相关政策及应对措施、疫情期间如何依法降低用工成本、疫情期间劳动争议解决等问题,律所给予了企业专业的咨询建议。